摘要： 昔日熙熙攘攘的人群不復(fù)存在，取而代之的是空空如也的店鋪。偌大的寫(xiě)字樓里，只剩下值班保安，三三兩兩的顧客匆匆而過(guò)，很難相信這里曾經(jīng)日均人流量達(dá)4萬(wàn)人次。被譽(yù)為“中關(guān)村傳統(tǒng)電子城三強(qiáng)之一”的太平洋數(shù)碼電腦城，站在了命運(yùn)的十字路口。 （2011年8月）“其實(shí)不是京東們革了你們的命，而是你們自己！捫心自問(wèn)，你們做了多少偷梁換柱的勾當(dāng)？賣(mài)了多少水貨假貨？暴打了多少客戶(hù)？這是因果報(bào)應(yīng)！”
昔日熙熙攘攘的人群不復(fù)存在，取而代之的是空空如也的店鋪。偌大的寫(xiě)字樓里，只剩下值班保安，三三兩兩的顧客匆匆而過(guò)，很難相信這里曾經(jīng)日均人流量達(dá)4萬(wàn)人次。被譽(yù)為“中關(guān)村傳統(tǒng)電子城三強(qiáng)之一”的太平洋數(shù)碼電腦城，站在了命運(yùn)的十字路口。
8月14日下午，記者來(lái)到太平洋數(shù)碼電腦城。據(jù)大廈保安介紹，幾乎所有的商戶(hù)已經(jīng)撤走，剩下為數(shù)不多的幾家因?yàn)樽馄谖吹饺员Ａ糁Ｓ浾唏v足一家主營(yíng)數(shù)碼相機(jī)的小店，店家表示，他現(xiàn)在左右為難，由于租金未到期，店鋪得以保留下來(lái)，但生意蕭條已經(jīng)讓他入不敷出，不知道還能支撐多久。周邊的海龍、鼎好、科貿(mào)等幾家數(shù)碼城至少高出一倍的租金，讓他望而卻步。
今年6月30日，管理方太平洋科技發(fā)展集團(tuán)已將太平洋大廈相關(guān)房產(chǎn)使用權(quán)移交給北京大學(xué)，所有商家都要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走。太平洋大部分商戶(hù)都選擇了一街之隔的海龍電子城、科貿(mào)電子城、鼎好電子城以及中關(guān)村e(cuò)世界電子賣(mài)場(chǎng)作為新的落腳點(diǎn)，70%的商家在店門(mén)口張貼了搬遷公告，以便老顧客再次光臨。
誰(shuí)革了中關(guān)村的命？
“太平洋數(shù)碼城由太平洋科技發(fā)展集團(tuán)建設(shè)，建設(shè)用地屬于北京大學(xué)，實(shí)際上是租用了北大的地方。”中關(guān)村電子產(chǎn)品貿(mào)易商會(huì)有關(guān)人士告訴記者。因此，太平洋停業(yè)的直接原因是產(chǎn)權(quán)移交。經(jīng)北大相關(guān)人士證實(shí)，北大校方已下發(fā)通知，將大廈的1至10層作為院所的辦公場(chǎng)所等教學(xué)輔助用房。
談及太平洋停業(yè)的現(xiàn)實(shí)原因，業(yè)界說(shuō)法不一。從太平洋撤離到鼎好電子城的陳經(jīng)理告訴記者，太平洋數(shù)碼城市場(chǎng)混亂，賣(mài)場(chǎng)強(qiáng)行拉客、非法導(dǎo)購(gòu)、價(jià)格欺詐、售賣(mài)翻新產(chǎn)品等現(xiàn)象嚴(yán)重，造成了大量顧客的流失。
來(lái)鼎好購(gòu)買(mǎi)筆記本電腦的顧客小劉對(duì)記者說(shuō)：“一直不愿去太平洋數(shù)碼城的一個(gè)主要原因是交通不方便，距離地鐵和公交車(chē)站都比較遠(yuǎn)，而鼎好和海龍緊鄰地鐵，公交車(chē)也很方便，完全可以滿足大家一站式購(gòu)物的需求。”
而在鼎好主營(yíng)數(shù)碼產(chǎn)品的馮經(jīng)理則分析，太平洋數(shù)碼城開(kāi)業(yè)時(shí)間早，最初可以說(shuō)是處于壟斷地位，后來(lái)隨著鼎好、海龍和e世界等電子城的興起，太平洋日漸衰落，喪失了之前的地位。電子賣(mài)場(chǎng)越來(lái)越多，顧客的增長(zhǎng)數(shù)量卻沒(méi)那么大，分散了客源，造成了中關(guān)村電子城現(xiàn)在的普遍衰落。
“京東商城殺死了太平洋。”業(yè)內(nèi)流傳著這樣一種極端的說(shuō)法。目前，電子商務(wù)盛行，中關(guān)村數(shù)碼城一方面受到京東商城、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)和淘寶網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的沖擊，另一方面受到國(guó)美、大中和蘇寧等線下連鎖電器賣(mài)場(chǎng)的擠壓，在夾縫中生存的中關(guān)村電子城舉步維艱。
整改迫在眉睫
繼太平洋數(shù)碼城停業(yè)之后，7月份，海龍電子城明令禁止高聲叫賣(mài)、導(dǎo)購(gòu)拉客等行為。記者來(lái)到海龍電子城，往日的嘈雜已經(jīng)淡去，取而代之的是熱情的導(dǎo)購(gòu)。從去年開(kāi)始，海龍10至16層的商戶(hù)已經(jīng)搬出，被改造成寫(xiě)字間對(duì)外出租，很多文化公司已經(jīng)進(jìn)駐海龍大廈。
鼎好和中關(guān)村e(cuò)世界尚未接到整改通知，但商家們都已經(jīng)聞到了整改的味道。“近期，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和正規(guī)營(yíng)業(yè)手續(xù)的商家已經(jīng)被全部清出，聽(tīng)說(shuō)小攤位也要取消，全部改成精品店，但是我覺(jué)得不太可能實(shí)現(xiàn)。那樣的話，建筑面積大了，收的租金相對(duì)來(lái)說(shuō)就少了。這只是小道消息，我們還沒(méi)接到正式通知。”馮經(jīng)理對(duì)記者說(shuō)。已進(jìn)駐中關(guān)村八個(gè)年頭的他見(jiàn)證了中關(guān)村從繁榮到衰落的全過(guò)程。他用三年時(shí)間，在北京成了有房有車(chē)一族，現(xiàn)在卻要為每個(gè)月8000元的租金發(fā)愁。
目前，電子商務(wù)的時(shí)代已經(jīng)悄然到來(lái)。去年11月國(guó)美電器并購(gòu)庫(kù)巴網(wǎng)，今年4月國(guó)美自有品牌網(wǎng)上商城重裝上線；今年5月底，蘇寧易購(gòu)在京發(fā)布“安心購(gòu)”服務(wù)計(jì)劃，掀起電商行業(yè)服務(wù)大戰(zhàn)。對(duì)此現(xiàn)象，馮經(jīng)理坦言公司也已開(kāi)設(shè)網(wǎng)店，但尚處于初始階段，競(jìng)爭(zhēng)力還很弱。
對(duì)于太平洋數(shù)碼城的停業(yè)以及中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)的整改，從中關(guān)村“練攤”起家的京東商城CEO劉強(qiáng)東感觸良多，他在微博中表示，“其實(shí)不是京東們革了你們的命，而是你們自己！捫心自問(wèn)，你們做了多少偷梁換柱的勾當(dāng)？賣(mài)了多少水貨假貨？暴打了多少客戶(hù)？這是因果報(bào)應(yīng)！”在為傳統(tǒng)電子賣(mài)場(chǎng)退出喝彩的同時(shí)，劉強(qiáng)東也告誡自己不要重蹈覆轍。
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